27-01-2025

Adjudicatarios de casas industrializadas pagan las cuotas

La primera fue de 224 mil pesos y se actualizará de manera cuatrimestral. Se trata de viviendas hechas con el sistema Wood Framing. Las de Steel Framing pagarán desde diciembre de 2025.

En el Boletín Oficial correspondiente al mes de noviembre se publicó el decreto 5954 por el cual se dispuso el inicio del cobro de la cuota mensual a los adjudicatarios de las viviendas industrializadas del llamado Plan Tuvi, que fueron construidas mediante el sistema Wood Framing.

La cuota establecida asciende a $ 224.732,14 y cada uno pagará de acuerdo al monto que quedó pendiente tras la licitación inicial. Se precisa además que según la ordenanza, la cuota se ajustará de forma cuatrimestral tomando de referencia el coeficiente de variación salarial, “o el que lo reemplace en el futuro”.

Estas casas, ubicadas en la zona del barrio Pickelado, fueron objeto de una serie de arreglos en virtud de deficiencias de construcción que dejaron disconformes a los adjudicatarios.

Además, el plazo de entrega pautado tampoco se cumplió, en virtud de la seguidilla de inconvenientes con las empresas que se fueron contratadas para la ejecución de las tareas constructivas.

Por ese motivo, es que desde el Ejecutivo encararon un proceso de “normalización de la situación” y dilataron el comienzo del pago de la cuota por parte de los residentes.

Ese proceso derivó en la firma de un acta acuerdo en el mes de septiembre de 2025 en la que se determinó que para las casas construidas mediante Wood Framing, el cobro de la cuota comenzaría en diciembre de 2024 y para los de la modalidad Steel Framing en diciembre de 2025.

Además de la fijación de ese período de gracia para el inicio del pago de la cuota, se convino que para el caso de las viviendas construidas mediante el sistema Wood Framing el plazo de las 120 cuotas tendría una quita de 20.

Este plan de viviendas, iniciado en septiembre de 2021, “tuvo serios inconvenientes durante todo el proceso de ejecución”, de acuerdo al informe de auditoría publicado por el Municipio en diciembre pasado.

Se señala además que “originó un importante perjuicio a las arcas municipales” que supera los 168 millones de pesos, a valores de 2023, según ese mismo documento.